CONDOMÍNIO MORADA DO PARQUE
EDITAL DE CHAMAMENTO PARA APRESENTAÇÃO DE PROPOSTA DE PROJETO ARQUITETÔNICO-FINANCEIRO PARA SUBSTITUIÇÕES DAS CAIXAS DE AR CONDICIONADOS DE GAVETA PARA SPLIT
O Condomínio Residencial Morada do Parque, inscrito no CNPJ sob nº 14.695.821/0001-02 e com CEP nº 78053-734, localizado na Av. Mário Augusto Vieira, nº 269, bairro Morada do Ouro, cidade de Cuiabá/MT, torna público o presente Edital de Chamamento de empresas interessadas em apresentar proposta de projeto arquitetônico para substituições das caixas de ar condicionado de gaveta para split, com o orçamento da sua instalação e as especificações técnicas estruturais, conforme aprovação deliberada na assembleia geral extraordinária do dia 18/11/2024, vimos através deste realizar procedimento licitatório.
1. OBJETIVO
O objetivo deste edital é selecionar uma empresa especializada para desenvolver projeto arquitetônico-financeiro para substituições das caixas de ar condicionado de gaveta para split do Condomínio, bem como o seu orçamento, visando estética predial e benefícios aos condôminos, como, por exemplo, economia do consumo de energia elétrica, logo, proporcionando uma economia financeira.
2. ESCOPO DO PROJETO
O escopo do projeto inclui:
• Etapa 1: Projeto conceitual, contemplando e não se limitando à: avaliação diagnóstica do Condomínio, com base em método técnico adequado, visando identificar características e informações necessárias para definição de, pelo menos, 3 modelos de estruturas mais adequadas às condições do Condomínio. Esses modelos serão apresentados como sugestões à Administração do Condomínio e repassada à Comissão constituída para essa finalidade, trazendo as características e especificações técnicas, prós e contras e correlação com as características que induziram o profissional projetista à selecioná-los. Os modelos apresentados devem possuir uma estimativa de custo unitário, com base na tabela SINAPI ou outra equivalente.
• Entregável: Apresentação contendo os 3 modelos estruturais e as informações técnicas que os justificam.
• Etapa 2: Projetos básico e executivo, contemplando e não se limitando à: elaboração de projetos estruturais, com os orçamentos da instalação e as especificações técnicas estruturais, para apenas um dos modelos, inclusive sua representação tridimensional. Esse modelo será definido pela Comissão supracitada, após a entrega da Etapa 1. O projeto deve conter todas as análises técnicas necessárias à instalação da estrutura, tais como, suas dimensões, peso da estrutura, espessura, dentre outras, com as devidas justificativas. Por fim, o projeto deve conter todas as informações necessárias para que a execução deste projeto seja viável, bem como para que o projeto possa ser executado por empresas que se candidatarão, em Edital futuro, para a efetivação das instalações da estrutura.
• Entregáveis: Relatório técnico e Projeto completo.
Premissas: a empresa candidata deve considerar em seu orçamento que, em caso seja contratada, deverá destacar um colaborador com capacidade técnica adequada para realizar as entregas e explicações técnicas à Comissão, realizando apresentações e participando de reuniões presenciais ou virtuais com temática acerca dos entregáveis realizados e esclarecendo dúvidas que apoiarão a Comissão nas tomadas de decisão sobre o projeto. Estas reuniões serão realizadas em datas e horários a serem combinados entre as partes. A empresa candidata também deve considerar em sua proposta que poderá ser acionada, posteriormente à entrega do Projeto, para esclarecimento de dúvidas para as empresas que se candidatarão, em Edital futuro, para a instalação da estrutura, ou seja, em caso sejam verificadas a existência de dúvidas sobre o Projeto, que impactem no dimensionamento das citadas propostas futuras, a empresa contratada deve saná-las em, no máximo, 5 dias úteis a partir do recebimento da dúvida, não cabendo cobranças adicionais.
3. REQUISITOS DAS PROPOSTAS
As empresas interessadas em se candidatar devem apresentar propostas contendo, no mínimo, as seguintes informações:
• Portfólio de projetos anteriores;
• Comprovação de experiência em projetos similares;
• Cronograma de execução do projeto;
• Orçamento detalhado, incluindo materiais, mão de obra e eventuais custos adicionais possíveis;
• Documentação comprovando o atendimento às regras de Compliance do Condomínio, quais sejam:
• Certidões negativas de débito (CNDs) junto às esferas de governo (municipal, estadual e federal);
• Comprovante de inscrição em Órgão Técnico adequado (como CREA ou CAU), tanto da empresa candidata, quanto do profissional que será destacado para realização deste Projeto.
4. PRAZO PARA APRESENTAÇÃO DAS PROPOSTAS
As propostas deverão ser encaminhadas no e-mail comissaomoradadoparquearsacada@gmail.com até 25/03/2024, às 16h00min, sendo:
Premissa: a empresa candidata deve comparecer, em caso requisitada, em reunião presencial ou virtual, para realizar apresentação técnica de sua proposta e todos os detalhes pertinentes, em data a ser definida junto à Comissão. Este comparecimento não formaliza nenhum relacionamento comercial ou contratação com a empresa, tampouco pode representar custos para o Condomínio ou Comissão, tratando-se apenas de uma oportunidade que poderá ser disponibilizada pelo Condomínio para que as empresas candidatas apresentem as suas Propostas com maior profundidade.
5. CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO
As propostas serão avaliadas com base nos seguintes critérios:
• Experiência da empresa em projetos similares;
• Qualidade técnica da proposta apresentada;
• Custo da Proposta.
6. SELEÇÃO E CONTRATAÇÃO
A empresa selecionada será contatada até 25/04/2025 para negociação dos termos contratuais. O condomínio se reserva ao direito de não selecionar nenhuma proposta, caso as condições estabelecidas não atendam às expectativas.
A empresa contratada não poderá terceirizar os serviços para outras pessoas físicas ou jurídicas. O acesso ao Condomínio só será autorizado para colaboradores vinculados à empresa contratada e mediante comprovação do vínculo.
O pagamento do valor contratado será realizado apenas após a validação da Comissão sobre a realização dos entregáveis pela empresa. Sendo pago em, pelo menos, duas vezes, onde a primeira parcela, relativa ao pagamento da realização da primeira etapa, pode ser de, no máximo, 30% do valor total da Proposta. Os valores de contratação e percentuais específicos serão definidos no Contrato.
7. CONTATO
Caso a empresa candidata precise esclarecer dúvidas ou solicitar mais informações, ou ainda caso queira realizar visita ao Condomínio previamente ao envio da proposta, deve entrar em contato com Carol, pelo telefone (65) 9 981539160, na administração do Condomínio.
Atenciosamente,
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Síndica do Condomínio Morada do Parque
Data da publicação do Edital: DD/02/2025.
